Nova Pierre 1 • Données principales
Société de gestion
Paref
Type de SCPI
SCPI de Rendement
Année de création
1999
Capital
Variable
Capitalisation
191 Md €
Collecte brute
2017
2018
2019
2020
1 Md €
2021
Collecte nette
2017
2018
2019
2020
2021
Répartition géographique
Répartition sectorielle => Types d'actifs et % sur valeur vénale
Nombre d'associés
2524
Nombre de parts
433.144
Prix de la part/souscription
440 €
Minimum de parts à souscrire
5
Valeur de retrait
404.80 €
Valeur de réalisation
407.55 €
Valeur de reconstitution
475.46 €
Nombre d'immeubles
142
Mètres carrés gérés
107.385 m²
Nombre de locataires
276
Locataires principaux
FNAC, MARIONNAUD
Taux d'occupation (TOF)
86.5 %
Distribution nette de fiscalité française (Net impôt sur les revenus de l’investisseur)
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)
2017
4 %
2018
3.95 %
2019
4.21 %
2020
3.70 %
2021
%DVM moyen par an depuis 5 ans
%DVM prévisonnel 2021
Taux d'endettement (présent / maximum autorisé)
27%
Évolution de la valeur de la part
2017
0
2018
1.38 %
2019
0.96 %
2020
0
2021
Évolution Moyenne de la valeur de la part depuis 5 ans
Frais/Commission de souscription TTC
9.60 %
Frais de gestion locatifs TTC (en % ANR)
9.60 %
RAN par part en jours
4.75
RAN
17.35 %
PGR
9.38 %
TRI
10 ans
4.35 %
5 ans
Prév. 5
Prév. 10
Délai d’entrée en jouissance
1er jour du 2ème mois
Parts en attente de retrait au 1er janvier 2021
17.560
Type de fiscalité qui s’applique
Fiscalité Française
Fiscalité Etrangère
Fiscalité
IRPP
TMI %
IRS
IFI
Disponible en démembrement ?
Dernières clés de répartitions Usufruit / Nue-propriété
Nue propriété
82% 5 ans / 70% 10 ans / 60% 15 ans
Usufruit
18% 5 ans / 30% 10 ans / 40% 15 ans
Durées de démembrement disponibles
De 3 à 20 ans
Label
Souscription dématérialisée
Souscription programmée
Décimalisation de la part
Disponible en Assurance vie ?
Lesquelles ?
Limitation au sein du contrat d'assurance vie ?
Limite si oui
Frais spécifiques des SCPI dans le contrat d'assurance vie ?
Frais d'entrée
Frais de gestion
Frais d'arbitrage